Финансовая грамотность: Как купить квартиру, если нет денег?

С одной стороны, решение проблемы лежит на поверхности: хочешь ездить на хорошей машине или два раза в год отдыхать в экзотической стране – копи деньги. С другой - далеко не у всех из нас есть возможность отложить хотя бы незначительную сумму. Между тем осуществить мечту может каждый! Главное – оценить свои доходы и расходы, активы и пассивы и разработать план инвестирования.

Шаг 1: оцените свои доходы и расходы

«Основная проблема наших граждан в том, что они плохо знают, каким имуществом и денежными ресурсами обладают, - уверен Владимир Савенок, генеральный директор консалтинговой группы «Личный капитал», автор бестселлеров, посвященных управлению личными финансами, и дистанционных курсов, а также семинаров, которые он регулярно проводит в России и Беларуси. – Как показывает практика, единицы могут сходу ответить о величине своих доходов и расходов». Хотя понять это не так уж и сложно: попробуйте записывать все свои расходы. И доходы тоже: «Нередко бывает, что если человек суммирует все свои доходы, то получится, что зарабатывает неплохие деньги, но если проанализирует, куда их вложил, то получится, что никуда», - разъясняет г-н Савенок. Также благодаря анализу можно увидеть, что, например, вы слишком много денег тратите на такси, оплату стационарной или мобильной связи, интернет, вредные привычки… Все эти моменты можно подкорректировать: найти лучшие тарифы, провайдеров, перестать неэкономно расходовать электроэнергию…

ДВЕ ЛЮБОПЫТНЫЕ ИСТОРИИ

ЛОВИ МОМЕНТ (или как не пропустить самые крутые подъемы на рынке)

РЫНОК ЗАКРЫТ НА … КРИЗИС

«- И что вы предпринимаете в связи с приближающимся апокалипсисом?
- Я храню 550 тыс. долларов в золотых монетах в сейфе в крупном Нью-йоркском банке, но меня терзают опасения. Серьезный террористический удар может повредить источники энергии и я не смогу войти в хранилище, чтобы забрать свое золото. Кроме того, эти крупные банки настоящие шлюхи! Потом, даже если я смогу войти в хранилище, при том хаосе и мародерстве, которые будут царить на улице, найдутся головорезы, которые тут же отберут у меня мое золото. Так что лучший страховой актив – армейская винтовка и консервы или, возможно, дом в Новой Зеландии».
Бартон Биггс, ”Вышел хеджер из тумана”

Сегодняшнее свое письмо я намеренно начал с отрывка из очень интересной книги Бартона Биггса (если вы ее еще не читали – обязательно прочтите). В этом отрывке выражено мнение одного из очень успешных трейдеров хедж фонда. Мнение настолько пессимистичное, что даже наши самые пессимистичные клиенты говорят, что это уж слишком...

Дороги, которые мы выбираем

КОНСУЛЬТАНТ КОНСУЛЬТАНТУ – РОЗНЬ

Сегодняшняя статья – почти рекламная. НО не спешите удалять ее, не прочитав, потому что в ней я рассказал о реальном случае из нашей практики, с которым, я надеюсь, вам будет интересно ознакомиться.

У нас в компании есть клиент, с которым мы работаем уже на протяжении года, т.е. с осени 2007 года. Мы с ним очень часто и много общаемся на тему инвестирования в самые различные инструменты. Иногда он приносит нам интересные идеи, которые мы рассматриваем и изучаем.
На протяжении года мы сформировали для Петра (так его зовут) инвестиционный портфель, в который включили самые разные инвестиционные инструменты, но основную часть составили российские и зарубежные ПИФы, а также хедж фонды. 
Формирование портфеля пришлось, как вы понимаете, не на самое хорошее время – многие фонды были куплены на пике своей стоимости. Тем не менее портфель показал себя довольно хорошо, учитывая падения всех мировых индексов – но об этом чуть позже.
Петр был довольно активным инвестором, постоянно читал массу специализированной литературы и всегда находил там какие-то новые инвестиционные идеи. Как правило, это были чьи–то советы инвестировать в акции металлургических компаний, или золотодобывающих компаний, или в винные фонды или еще куда-либо...

ВНИМАНИЕ! СКИДКИ ДО 50%!

Из авторской рассылки Владимира Савенка

    Уверен, вас заинтересовало название статьи. Такие цифры (скидки – 50%!, доходность – 40% и более!) всегда привлекают внимание. Именно поэтому все компании в своих рекламных материалах стараются так или иначе вставить такие «наживки» для своих клиентов.
Но сегодня я хочу поговорить о специфических скидках – о скидках и распродаже на фондовом рынке. Да, именно так. Я считаю, что на фондовом рынке сегодня идет распродажа акций и в этой распродаже следует поучаствовать.
Я неоднократно говорил о том, что стратегия усредненной стоимости является самой эффективной, т.к. предугадать движение рынка практически невозможно. Даже сейчас, когда налицо экономический кризис, очень трудно сказать, продолжится ли падение фондового рынка. Именно поэтому данная стратегия, которая подразумевает регулярное инвестирование независимо от того, где сейчас находится рынок, дает лучший эффект...

ИНВЕСТИРОВАНИЕ В ПЕРИОД КРИЗИСА

К нам приходит масса писем и звонков с вопросом - Куда сегодня инвестировать, если все падает в цене – акции, золото, нефть, металлы, недвижимость.

Действительно, за последние несколько недель все эти активы упали довольно ощутимо. И что же делать в такой ситуации? Вообще не инвестировать? Нет, это было бы самой грубой ошибкой.

В этой статье я хочу изложить те основные принципы, которых мы придерживаемся при инвестировании сами и которых рекомендуем придерживаться нашим клиентам. Придерживаемся просто потому, что эти принципы проверены не одним десятком лет и они действительно работают.

Но вначале, как всегда, несколько новостей...

РЫНКИ ПАДАЮТ. КАК МЫ К ЭТОМУ ОТНОСИМСЯ?

Всего полтора года назад, когда индекс РТС достиг отметки 2400 пунктов, я не раз слышал такие слова: «Вот бы сейчас вернуться в то время, когда индекс был на отметке 1300 – я бы вложил все свои деньги в ПИФы или акции!»

Мечты и желания, как вы знаете, очень часто материализуются. И вот сегодня индекс РТС достиг отметки в 1300 пунктов, но почему-то те, кто вчера грезил о такой ситуации, не спешит на фондовый рынок.

Ситуации, подобные сегодняшней, время вот времени происходят на мировых финансовых рынках – рынок падает, находится некоторое время внизу, а затем снова неизменно идет вверх. Индекс опять достигает какой-то высокой отметки и снова очень многие начинают мечтать о той низкой отметке индекса, которая была 1-2-3 года назад.

Я сейчас перечитываю книгу «Эссе об инвестициях, корпоративных финансах и управлении компаниями», которая представляет собой сборник выступлений Уоррена Баффета на годовых собраниях акционеров. И с большим удовольствием представляю здесь отрывок из данной книги...

Кризис на фондовом рынке

Что сегодня происходит на мировых финансовых рынках? Фондовые рынки всех стран (в том числе и российский рынок) падают на протяжении уже двух недель. Людей, которые инвестировали свои деньги на фондовом рынке в акции или в паи ПИФов, это пугает, так как они не переживали такие ситуации ранее и они не знают, что в таких ситуациях нужно делать.

Настоящим письмом я хотел бы высказать свою точку зрения на данную ситуацию и дать вам свои рекомендации.

«В ….. году спрос европейцев на американские товары резко упал. Одновременно, чтобы остановить вывоз капитала из Англии в Индию и Китай, Банк Англии (центральный банк) резко повысил краткосрочные процентные ставки. Это повлекло за собой отток капитала из США, так как инвесторы стали вкладывать деньги в более доходные инструменты в Англии. В результате этого американские акции резко упали в цене и в результате столь же резко сократились активы банков, которые держали ценные бумаги в качестве залога. В результате в США и Англии наступил кризис ликвидности. Банк Англии начал ссужать деньгами крупных коммерсантов и банки, поддерживая таким образом ликвидность рынка. Тем не менее, биржевой паники избежать не удалось»...